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新疆财務代理房地産開(kāi)發(fā)企業的建設工程

日期：2016/09/03   浏覽次數：1次  關閉  來源：www.xjchcw.com
新疆财務代理房地産開(kāi)發(fā)企業的建設工程，在工程項目登記備案時，沒(méi)有進(jìn)行分期項目的備案，但是，企業自行劃分了項目分期建設，在做土地增值稅清算時，是否可以自行劃分的分期建設爲項目單位進(jìn)行彙算？
根據《國(guó)家稅務總局關于房地産開(kāi)發(fā)企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]187号)的規定，土地增值稅以國(guó)家有關部門審批的房地産開(kāi)發(fā)項目爲單位進(jìn)行清算，對(duì)于分期開(kāi)發(fā)的項目，以分期項目爲單位清算。
因此，在土地增值稅清算時，不能(néng)以企業自行劃分的分期工程建設項目爲單位進(jìn)行清算。
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