烏魯木齊資質代辦期房退了契稅如何處理

日期：2016/08/26 浏覽次數：2次關閉來源：www.xjchcw.com

烏魯木齊資質代辦期房退了契稅如何處理？已繳納契稅的期房，如果退了之後(hòu)，契稅如何處理？
問：我元旦期間購買了一套住房，現在由于家庭原因辦理退房，已繳納的契稅能(néng)否退回？
答：關于期房退房後(hòu)的契稅處理，主要分爲兩(liǎng)種(zhǒng)情況：
1、在辦理房屋權屬變更登記後(hòu)退房的，不予退還(hái)已納契稅。
2、對(duì)已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還(hái)已納契稅。
所以，期房退房能(néng)否退回契稅，主要取決于你是否辦理了房屋權屬變更登記。
法律依據：《财政部國(guó)家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》（财稅[2011]32号）的規定，對(duì)已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還(hái)已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記後(hòu)退房的，不予退還(hái)已納契稅。
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