新疆工商注冊的房地産開(kāi)發(fā)企業

日期：2016/10/13 浏覽次數：0次關閉來源：www.xjchcw.com

新疆工商注冊房地産開(kāi)發(fā)企業。房地産開(kāi)發(fā)企業用開(kāi)發(fā)的商品房對(duì)外投資，沒(méi)有取得貨币收入，計算土地增值稅時的收入确定。
根據《國(guó)家稅務總局關于印發(fā)<土地增值稅清算管理規程>的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]91号)第十九條的規定，房地産開(kāi)發(fā)企業將(jiāng)開(kāi)發(fā)産品用于職工福利、獎勵、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨币性資産等，發(fā)生所有權轉移時應視同銷售房地産，其收入按下列方法和順序确認：
1.按本企業在同一地區、同一年度銷售的同類房地産的平均價格确定；
2.由主管稅務機關參照當地當年、同類房地産的市場價格或評估價值确定。
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