烏魯木齊财務公司豐團體轉租房屋如何計算團體所得稅

日期：2020/04/14 浏覽次數：0次關閉來源：www.xjchcw.com

     烏魯木齊财務公司豐團體轉租房屋如何計算團體所得稅、

    (1)團體將(jiāng)承租房屋轉租獲得的租金收入,屬于團體所得稅應稅所得,應按”财富租賃所得”項目計算交納團體所得稅.

    (2)獲得轉租收入的團體向(xiàng)房屋出租方支付的租金,憑房屋租賃合同和合法支付憑據允許在計算團體所得稅時,從該項轉租收入中扣除.

    (3)《國(guó)度稅務總局關于團體所得稅若幹業務成(chéng)績的批複》(國(guó)稅函〔2002〕146号)有關财富租賃所得團體所得稅前扣除稅費的扣除次第調整爲:

    1)财富租賃進(jìn)程中交納的稅費;

    2)向(xiàng)出租方支付的租金;

    3)由征稅人擔負的租賃财富實際開(kāi)支的補葺費用;

    4)稅法規則的費用扣除規範.

    啥是”偶爾所得稅”?怎樣(yàng)計算?

    偶爾所得稅是對(duì)團體得獎、中獎、中彩以及其他必然性質的所得而征收的一種(zhǒng)稅.向(xiàng)團體支付偶爾所得的單位爲團體所得稅的扣繳義務人.不管在何地兌獎或頒獎,偶爾所得應納的團體所得稅一概由支付單位扣繳.

    計算辦法:
偶爾所得,适用20%的比例稅率.以每次收入額爲應征稅所得額.

    偶爾所得應征稅額的計算公式爲:

    應征稅額=應征稅所得額×适用稅率=每次收入額×20%

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